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Portet-sur-Garonne (31120) - Maison - 5 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992788495280
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Vente Maison 5 pièces 75 m² Portet-sur-garonne (31120)

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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 AVEC JARDIN DE 400 M² ET GARAGE - PORTET Portet-sur-garonne Exclusivité
Vente Maison EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 AVEC JARDIN DE 400 M² ET GARAGE - PORTET Portet-sur-garonne
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Vente Maison EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 AVEC JARDIN DE 400 M² ET GARAGE - PORTET Portet-sur-garonne
17 photos disponibles 

Description T5 à Portet-sur-garonne

EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 AVEC JARDIN DE 400 M² ET GARAGE - PORTET
Maison T4 sur 400 m² de jardin, située dans un quartier résidentiel recherché. Comprenant une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse et trois chambres, elle nécessite une remise au goût du jour pour valoriser son potentiel.

EXCLUSIVITÉ
- MAISON T4 AVEC JARDIN DE 400 M² ET GARAGE
- PORTET-SUR-GARONNE

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne, proche de toutes commodités.

Cette maison T4 construite en 1986 offre un cadre de vie agréable.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 400 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard, desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC sanibroyeur, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.

Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais sa construction de qualité, son agencement et son emplacement en font une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.

Numéro de mandat : 12973

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12973
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Portet-sur-garonne (Haute-Garonne 31)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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