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Vente Maison Charmante maison familiale lumineuse-Beaux volumes Lavelanet
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Vente Maison 7 pièces 130 m² Lavelanet (09300)

127 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70850 YM
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:07
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 981 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 981 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lavelanet (Ariège 09)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Lavelanet

Charmante maison familiale lumineuse-Beaux volumes
Découvrez cette maison familiale et lumineuse à Lavelanet, avec un grand jardin clôturé et un sous-sol fonctionnel. Idéale pour profiter des beaux jours, elle offre 4 chambres spacieuses et une cuisine équipée pour les repas conviviaux.

Réf 70850YM : SWIXIM International vous propose charmante maison, construite de manière traditionnelle, bénéficiant d'une toiture récente, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, idéale pour une vie de famille.

Dés l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et chaleureux.
La pièce de vie offre un salon-séjour, baignée de lumière, parfait pour recevoir.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée.


L'espace nuit se compose de:

4 chambres aux beaux volumes, 1 salle de bain et une salle d'eau.

Sous sol fonctionnel, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi qu'une cuisine semi-équipée avec accès direct à la cour et au jardin
- un vrai plus pour les repas d'été ou une activité indépendante.

En extérieurs, un terrain clôturé, un Abri bois de 20m² avec terrasse, idéal pour pur profiter des beaux jours.
Yohann MONIE +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur
- Yohann MONIE
- Agent commercial
- EI
- RSAC 429254667

Numéro de mandat : 70850

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.