Vente Maison 8 pièces 125 m² Caorches saint nicolas (27300)

À seulement 8 minutes de la gare de Bernay, au cœur d'un charmant village normand, découvrez cette authentique Maison de Maître construite en 1901, une propriété pleine de cachet qui n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur.

Derrière sa superbe façade en briques rouges, emblématique de l'architecture normande, cette demeure offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un formidable potentiel de rénovation. Une opportunité idéale pour créer une élégante résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire de charme.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée centrale,

* Un salon,

* Une salle à manger,

* Une cuisine.

Au premier étage :

* Un palier desservant deux belles chambres,

* Une salle de bains.

Au deuxième étage :

* Deux chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au sous-sol :

* Une cave,

* Une chaufferie.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 384 m², facile d'entretien, permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en limitant les contraintes.

Les points forts

Authentique Maison de Maître de 1901

Élégante façade en briques apparentes, typique du patrimoine normand

Couverture rénovée en ardoises

Assainissement conforme

4 chambres

Sous-sol complet avec cave et chaufferie

Beaux volumes et belle hauteur sous plafond

Charme de l'ancien préservé

À seulement 8 minutes de la gare de Bernay (Paris Saint-Lazare)Idéal pour les passionnés de rénovation et de belles demeures anciennes

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un bien d'exception.

Prix : 88 350 € FAI

Une opportunité rare !

Les véritables Maisons de Maître à rénover, offrant autant de cachet et situées à proximité immédiate de Bernay, deviennent particulièrement rares sur le marché.

Si vous recherchez une demeure de caractère à personnaliser selon vos envies, soyez réactif. Ce type de bien suscite un réel intérêt et les opportunités de cette qualité sont peu fréquentes.

N'attendez pas pour organiser votre visite !

Richard LENOIR

Conseiller immobilier OPTIMHOME

Expert en valorisation de biens anciens

Spécialiste des biens de caractère et de charme en Normandie Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 611707 )

Nom du négociateur : LENOIR Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant