Vente Maison 7 pièces 141 m² Poilly sur tholon (89110)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
141m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 892 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340931665002 -
Mise à jour
25/09/2026 à 04:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €
Qualité de connexion internet à Poilly sur tholon (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Poilly sur tholon
Dès l'entrée principale, vous serez accueillis par un hall desservant une cuisine, une salle d'eau équipée d'une double vasque, un WC indépendant, une salle à manger, puis un séjour prolongé par un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre, pouvant parfaitement faire office de bureau selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, propice aux moments de détente, ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier, idéale pour le bricolage, le rangement ou un futur espace de loisirs.
Les atouts :
Maison familiale de 140 m²
3 chambres + grenier aménageable en 4? chambre
Chambre ou bureau au rez-de-chaussée
Salon avec cheminée
Terrasse
Terrain clos et arboré
Dépendance / atelier
Deux entrées
Environnement calme et verdoyant
Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel - Réf.962091
Nom du négociateur : ROUGEMONT Vanessa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Pourrain
(89240)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison