Description T8 à Cussy en morvan
Maison à Cussy en Morvan de 136 m2 - 8 pièces - diverses dépendances - terrain 1182 m2
Cette longère au fort potentiel, située sur les hauteurs de Cussy En Morvan, s'étend sur 136 m2 et 1182 m2 de terrain. Profitez d'un séjour avec plafond à la française et de nombreuses dépendances, tout en étant proche des commerces et des chemins de randonnée.
Sur les hauteurs du village, je vous propose cette longère au fort potentiel. Son terrain de 1182 m2 permet de profiter de la sérénité des lieux.
La bâtisse de 136 m2 présente 8 pièces sur 2 niveaux.
De la petite véranda qui fait office d'entrée, nous arrivons sur une cuisine bien aménagée. Au fond, un escalier mène au 1er étage. A droite, une pièce donnant sur la cour sert de chambre en RDC, et jouxte une salle d'eau et un Wc séparé.
A gauche, le séjour salon est doté d'un magnifique plafond à la française qui accentue l'authenticité des lieux. Nous visualisons une cheminée ouverte. Et les anciennes tomettes au sol ont été bien entretenues.
Les huisseries sont en double vitrage de bonne facture, certaines sont oscillo-battantes. Ces ouvertures ont un volet roulant alimenté d'un système solaire.
A l'étage supérieur, se déclinent à droite 2 chambres spacieuses, puis de l'autre côté, un petit vestibule amène à une salle de bain-wc, et sur une pièce nouvellement créée avec le concours d'un artisan. De ce nouvel espace très lumineux, une porte aborde le magnifique grenier. C'est un réel potentiel agrémenté d'un plancher isolé, celui-ci pose en partie sur le 1er garage.
A l'extérieur, puisque nous sommes sur une longère, les dépendances se suivent.
Après, ce 1er garage, se précise une ancienne petite dépendance, puis un dernier bâtiment en rez de jardin annonce le 2ème garage. Sur le dessus, par un escalier confortable se dessine une grande pièce. Celle-ci est dénomméepar les propriétaires comme la pièce « billard », et permettait des moments de convivialité en famille, et entre amis.
Juste à l'entrée de la cour, une porte extérieure permet de descendre sur une cave voutée.
Au fond de la cour, le jardin s'ouvre sur un joli panorama propre à la nature Morvandelle. Des arbres fruitiers agrémentent le bas du terrain, celui-ci jouit d'un puits mitoyen.
Enfin, la propriété se situe sur une zone d'assainissement collectif. Le chauffage est un fonctionnement par radiateurs alimentés au gaz. La citerne pose sur le terrain.
Cussy en Morvan possède quelques commerces de proximité : une épicerie bien achalandée, un café associatif, une poste.
Le village est situé à 20 mn de la ville historique de Autun, à environ une heure de Beaune et Dijon. La gare TGV du Creusot sera à 50 mn.
A moins d'une demi-heure, vous trouvez le lac des Settons, et juste à la sortie du bourg, les chemins de randonnée.
Parfaite maison familiale par les organisations scolaires proposées, cette propriété peut répondre également à un magnifique projet de maison de vacances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel - Réf.961738
Nom du négociateur : LAMBERT Valérie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Sur les hauteurs du village, je vous propose cette longère au fort potentiel. Son terrain de 1182 m2 permet de profiter de la sérénité des lieux.
La bâtisse de 136 m2 présente 8 pièces sur 2 niveaux.
De la petite véranda qui fait office d'entrée, nous arrivons sur une cuisine bien aménagée. Au fond, un escalier mène au 1er étage. A droite, une pièce donnant sur la cour sert de chambre en RDC, et jouxte une salle d'eau et un Wc séparé.
A gauche, le séjour salon est doté d'un magnifique plafond à la française qui accentue l'authenticité des lieux. Nous visualisons une cheminée ouverte. Et les anciennes tomettes au sol ont été bien entretenues.
Les huisseries sont en double vitrage de bonne facture, certaines sont oscillo-battantes. Ces ouvertures ont un volet roulant alimenté d'un système solaire.
A l'étage supérieur, se déclinent à droite 2 chambres spacieuses, puis de l'autre côté, un petit vestibule amène à une salle de bain-wc, et sur une pièce nouvellement créée avec le concours d'un artisan. De ce nouvel espace très lumineux, une porte aborde le magnifique grenier. C'est un réel potentiel agrémenté d'un plancher isolé, celui-ci pose en partie sur le 1er garage.
A l'extérieur, puisque nous sommes sur une longère, les dépendances se suivent.
Après, ce 1er garage, se précise une ancienne petite dépendance, puis un dernier bâtiment en rez de jardin annonce le 2ème garage. Sur le dessus, par un escalier confortable se dessine une grande pièce. Celle-ci est dénomméepar les propriétaires comme la pièce « billard », et permettait des moments de convivialité en famille, et entre amis.
Juste à l'entrée de la cour, une porte extérieure permet de descendre sur une cave voutée.
Au fond de la cour, le jardin s'ouvre sur un joli panorama propre à la nature Morvandelle. Des arbres fruitiers agrémentent le bas du terrain, celui-ci jouit d'un puits mitoyen.
Enfin, la propriété se situe sur une zone d'assainissement collectif. Le chauffage est un fonctionnement par radiateurs alimentés au gaz. La citerne pose sur le terrain.
Cussy en Morvan possède quelques commerces de proximité : une épicerie bien achalandée, un café associatif, une poste.
Le village est situé à 20 mn de la ville historique de Autun, à environ une heure de Beaune et Dijon. La gare TGV du Creusot sera à 50 mn.
A moins d'une demi-heure, vous trouvez le lac des Settons, et juste à la sortie du bourg, les chemins de randonnée.
Parfaite maison familiale par les organisations scolaires proposées, cette propriété peut répondre également à un magnifique projet de maison de vacances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel - Réf.961738
Nom du négociateur : LAMBERT Valérie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 136m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1182 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932637195
- Mise à jour 05/07/2026 à 07:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 025 €
3 minQualité de connexion internet à Cussy en morvan (Saône-et-Loire 71)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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