Vente Maison 5 pièces 147 m² Orbigny-au-val (52360)

Cette maison en pierre à Orbigny-Au-Val combine charme et espace avec un grand terrain verdoyant et un potentiel d'agrandissement. Profitez de 3 chambres, d'un garage et d'une terrasse. Un cadre de vie à découvrir sans tarder.

iad France - Pauline Lahaye vous propose: ORBIGNY-AU-VAL - MAISON - 5 PIECES- 147M² - GARAGE - PARKING -

Venez vous installer dans cette maison en pierres située à 10 minutes de Langres qui vous séduira par son cachet et son potentiel.

Elle comprend au rez de chaussée une entrée/cuisine, une salle à manger, une 3ème pièce donnant sur salle d'eau et toilette, une chambre avec dressing.
Au second niveau, profitez d'un spacieux pallier vous amenant sur deux chambres et un espace pouvant devenir une salle d'eau et un toilette.
Au dernier niveau, découvrez un magnifique grenier aménageable.
La maison dispose d'une terrasse et d'un grand terrain avec atelier offrant un cadre verdoyant et préservé.
Un garage avec porte motorisé et des places de parking complètent avantageusement ce bien, tandis qu'une cave apporte un espace de stockage supplémentaire.

La maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible, et d'un système d'alarme pour votre tranquillité.

Avec son potentiel d'agrandissement sur les deux niveaux supérieurs, elle offre de multiple possibilité d'aménagement.

LES PLUS :

DPE 'C'
Cachet de la maison : cheminées, dalles, pierres
PAC réversible
Ballon thermodynamique
Vie possible en plain pied
Luminosité
Secteur
Assainissement conforme

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette belle maison de village!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Superficie terrain : 980
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non