Description T7 à Merignac
L'ESPRIT CAMPAGNE AU COEUR DE MERIGNAC
MÉRIGNAC – Une propriété familiale aux volumes rares, ouverte sur un environnement privilégié
À l'abri des regards, au cœur d'un secteur recherché de Mérignac, cette maison de caractère construite en 1979 a 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie offrent une sensation d'ouverture peu commune, avec une architecture atypique. Luminosité, hauteur et perspectives participent à une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou de créer des espaces de télétravail.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure : le fond de la propriété s'ouvre sur un parc, offrant un cadre exceptionnel et une continuité naturelle particulièrement agréable.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux, d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646
Surface terrain : 1002 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À l'abri des regards, au cœur d'un secteur recherché de Mérignac, cette maison de caractère construite en 1979 a 183 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les espaces de vie offrent une sensation d'ouverture peu commune, avec une architecture atypique. Luminosité, hauteur et perspectives participent à une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir ou de créer des espaces de télétravail.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure : le fond de la propriété s'ouvre sur un parc, offrant un cadre exceptionnel et une continuité naturelle particulièrement agréable.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux, d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646
Surface terrain : 1002 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 183m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1002 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1684737_31933
- Mise à jour 05/07/2026 à 16:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 810 €
3 minQualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Olivier THUAL
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