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Laroque-d'Olmes (09600) - Maison - 12 pièce(s) - 288 m² - Vente - Réf. 992788522148
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Vente Maison 288 m² Laroque-d'olmes (09600)

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9 photos disponibles 

Maison à vendre Laroque-d'olmes (Ariège 09)

Maison de Caractère 200m² + Appartement.90m².
Découvrez cette maison charmante à Laroque-d'Olmes, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Profitez d'un vaste terrain de 2438m², un jardin arboré sans vis-à-vis et un espace de 70m² à aménager selon vos envies.

Réf 69994YM : Découvrez cette charmante maison située à Laroque d'Olmes, offrant un espace de vie spacieux et lumineux sur un vaste terrain de 2438m².

Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové de 90m² alliant pierre et bois composé d'un salon séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain.

Un hall d'entée vous amène sur la pièce de vie d'environ 100m², la cuisine ouverte est un espace fonctionnel qui attend vos inspirations culinaires, des chambres de caractères offrent de généreux volumes et sont baignées de lumières naturelle.
attenant un espace de 70m² à finir d'aménager à votre convenance ( il est isolé et plaqué).


Au dernier niveau une mezzanine de 50m² avec toilette et salle d'eau et de nombreux rangements.

L'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre un cadre idyllique pour profiter de belle journées.
Laisser place à votre imagination pour aménager cet espace en un véritable coin de paradis.


Cette maison allie le charme de l'ancien avec des aménagements modernes en bon état, créant ainsi un cadre de vie agréable et en toute tranquillité.


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Yohann MONIE +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur
- Yohann MONIE
- Agent commercial
- EI
- RSAC 429 254 667 / Foix

Numéro de mandat : 69994

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 288m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique radiateur Exposition : Sud
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 69994YM
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    350 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    350 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laroque-d'olmes (Ariège 09)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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