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Montélimar (26200) - Maison - 9 pièce(s) - 174 m² - Vente - Réf. 992788522180
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Vente Maison 9 pièces 174 m² Montélimar (26200)

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Vente Maison Maison/Villa 9 pièces Montélimar Exclusivité
Vente Maison Maison/Villa 9 pièces Montélimar
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Vente Maison Maison/Villa 9 pièces Montélimar
Vente Maison Maison/Villa 9 pièces Montélimar
Vente Maison Maison/Villa 9 pièces Montélimar
14 photos disponibles 

Description T9 à Montélimar

Maison/Villa 9 pièces
Cette maison familiale des années 1940 offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec ses 6 chambres, une belle pièce de vie et un jardin arboré avec piscine, le tout dans un secteur prisé.

Réf 70255FC: Située dans un secteur recherché de Montélimar, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de caractère des années 1940 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
D'une superficie de 174 m² habitable, elle se compose d' une superbe pièce de vie de 71 m² avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré .
La partie nuit offre 6 grandes chambres dont une de plain
pied avec sa salle de douche privative, une suite parentale avec son bureau, le tout avec un beau parquet d'origine
Cave et grenier
Un studio indépendant de 28m2 dispose d'une chambre et d'une salle de douche
Sur le terrain clos et arboré de 727 m2 se trouve une piscine
C'est un bien coup de coeur pour une famille recherchant cachet, espace ,confort et fonctionnalité Fabienne CANALS +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur
- Fabienne CANALS
- Agent commercial
- EI
- RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Numéro de mandat : 70255

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 174m2 environ
    • 7 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 727 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 70255FC
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    510 000 €
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