Vente Maison 6 pièces 150 m² Coulommes (77580)

Maison individuelle de 2016 offrant de beaux volumes avec 5 chambres et un jardin. Profitez d'un espace de vie convivial grâce à un séjour traversant de 40m2 et sa cuisine ouverte. Terrasse avec vue exceptionnelle à découvrir sans tarder.

77580 - COULOMMES - MAISON INDIVIDUELLE 2016 -

- 150M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES (3 EN RDC) - DPE AA -

- JARDIN - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE -

- CALME - POÊLE A GRANULES - 13MIN DE MEAUX - A4 A 9KM -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Coulommes.

Un havre de paix à 5 kms des commerces.

D'une surface habitable de 150m2, cette propriété aux BEAUX VOLUMES offre un cadre de vie spacieux et confortable. Chaque étage dispose d'une SALLE D'EAU ou SALLE DE BAINS pour plus de praticité.

Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour TRAVERSANT de 40m2 vous accueille avec son POÊLE A GRANULES offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) qui vous permet de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis disposant à l'arrière d'un CELLIER,

Une grande SALLE DE BAINS avec baignoire et double-vasque ainsi qu'un WC séparé avec espace machine à laver.

TROIS CHAMBRES, une servant actuellement de dressing/vestiaire avec double-porte vitrée, une deuxième avec fenêtre toutes deux sur l'avant de la maison, une troisième également avec double-porte vitrée donnant à l'arrière sur le jardin et les champs.

A l'étage Créé en 2023, les 2 CHAMBRES de 23m2 mansardées et traversantes offrent des espaces de repos intimes et douillets. Chaque chambre possèdent deux VELUX ce qui procure une luminosité naturelle et une vue agréable. Le palier dispatche la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, sa large vasque et son WC suspendu au centre des 2 chambres.

La terrasse vous offre une VUE EXCEPTIONNELLE sur les champs, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un chalet en bois permet le stockage de vos outils de jardinage, vélos...

Implantée sur une parcelle de plus de 550m2, dont 450m2 de jardin arboré tout autour de la maison, elle bénéficie d'une exposition SUD offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier, calme et paisible, est propice à la tranquillité et au bien-être.

Très beaux couchers de soleil sur la campagne !

Les matériaux de construction sont de qualité grace au constructeur "MAISONS PIERRE" et le TRÈS BON état général de la maison garantissent un confort de vie optimal vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Avec 2 places de stationnement en extérieur, vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute sécurité.

Carport ou garage possible.

Chemin d'accès PRIVÉ COMMUN avec la maison voisine.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Coulommes proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare.

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE efficity.com.

PRIX : 380 000 €

LES PLUS :

POMPE À CHALEUR, RADIATEURS À INERTIE, FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, POÊLE A GRANULES,

VMC CUISINE SALLES D'EAU WC.

VIDE SANITAIRE,

INFORMATIONS IMPORTANTES :

A4 EN 11MIN à 9KM à Crécy-la-Chapelle

École Primaire du CP au CM2 à 500m et

MICRO-CRÈCHE "Tétine et Doudou" ainsi que

des assistantes maternelles agréés à Coulommes.

Collège Crécy-la-Chapelle ligne scolaire en BUS à la Mairie.

Hopital (3) à 14, 18 et 20kms.

Val d'Europe en 18min, Disney en 16min,

3 gares : Meaux, Crécy-la-Chapelle, Chessy TGV en 13, 5 et 13kms ou en BUS.

AÉROPORT ROISSY CHARLES DE GAULLE à 45kms

AÉROPORT ORLY à 60kms

Meaux 13km, Paris 50kms, Crécy-la-Chapelle 5kms.

GARE TGV CHESSY en 20min.

HOPITAUX : Meaux 14kms, Coulommiers 18kms,

Jossigny 22kms.

A MOINS DE 5KMS :

TOUS LES COMMERCES, restaurants, supermarchés, garages, banques, médecins.....

Pour plus d'informations :

- Taxe foncière annuelle : 1522€ (2025)

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

- Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite mais ne tardez pas, les biens exceptionnels partent les plus vite !

- Merci de venir avec votre simulation bancaire, courtière ou accord de principe lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI

Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pourquoi Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant