Vente Maison 5 pièces 110 m² Dreux (28100)

Maison de ville à Dreux : un emplacement exceptionnel entre ville et nature. Ce bien lumineux de 110 m2 offre un cadre paisible avec garage, jardinet et trois chambres. Parfait mélange de praticité et sérénité au prix de 146990 €.

AFFAIRE-NOUVEAU PRIX: 146990 euros

EXCLUSIVITE : Maison de ville Centre Ville Dreux 5 Pièces 110 m2-Garage-Jardinet

Située au centre ville tout en étant au coeur d'un environnement très calme et préservé., cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire dés les premiers instants .

Elle se compose d 'une entrée indépendante, un double séjour - salle à manger lumineux, un grand dégagement, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée tout confort avec coin repas , une petite chambre, 2 belles chambres, une salle d'eau.

Un demi sous-sol avec coin buanderie, cellier sous partie très accessible. Une autre vrai cave traditionnelle.

Le petit plus pour du centre ville : une petite cour - jardin intime, idéale pour les beaux jours et un grand garage avec accès indépendant. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, portail électrique.

Son gros plus : un emplacement exceptionnel entre ville et nature à deux pas du centre et axes principaux tout en état au calme absolu.

Parfait compromis entre praticité et sérénité

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 146990 euros honoraires 4.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 et 1760 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 448389

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.99% TTC du prix du bien hors honoraires

Taxe foncière 1347 euros.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE: D 174- GES : D 37

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Nom du négociateur : ARCHAMBAUDIERE Yves

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui