Vente Maison 2 pièces 90 m² Vallenay (18190)

Maison en pierre de 90m² à Bigny - Vallenay entièrement rénovée. Profitez d'un grand terrain de 400m², d'une pièce de vie chaleureuse et de 2 chambres. Climatisation réversible et secteur calme idéal pour vivre confortablement.

iad France - Quentin Heu vous propose: Charmante maison de 90m² avec terrain à Bigny - Vallenay.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Bigny - Vallenay, à 10min de Châteauneuf-Sur-Cher et 15min de Saint-Amand-Montrond.
Construite dans les années 1860, elle a été entièrement rénovée en 2014 pour allier le charme de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par:
- 1 belle pièce de vie avec cheminée
- 1 cuisine ouverte refaite à neuf
- 1 bureau capable de servir de chambre

À l'étage :
- 1 chambre principale avec penderie intégrée.
- 1 salle de bain avec WC intégré

À l'extérieur, vous trouverez également 3 box alimentés par l'eau avec douche et WC supplémentaire.
Sur le terrain de 400m², un grand carport d'environ 50m² y est installé. Vous n'aurez aucun mal à y stationner plusieurs véhicules.

Atouts :
- Entièrement rénovée.
- Électricité refait à neuf
- Clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
- DPE C
- Tout à l'égout
- Stationnement facile
- Secteur calme et sans vis-à-vis.
- À proximité des écoles et commerces

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce lieu chaleureux prêt à vous accueillir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Heu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 100783349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non