Vente Maison 4 pièces 46 m² Auzances (23700)

Découvrez cette maison en pierre de 47 m² au bourg d'Auzances, avec un jardin de 500 m² et un grenier aménageable. Lumineuse et à proximité de toutes les commodités, elle constitue un excellent premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Françoise Mulot vous propose: Au cOEur du bourg d'Auzances (Creuse), à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé, écoles, collège, services..), maison en pierre de 47 m² environ mitoyenne sur une face, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour (poutres et pierres apparentes) avec un accès direct au jardin, un WC , à l'étage un couloir dessert une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau , et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, une cave et un jardin sans vis à vis de 500 m² environ complètent ce bien.
Caractéristiques techniques :
Portes, fenêtres en double vitrage PVC
Toiture tuiles et charpente en bon état
Chauffage électrique
Rampants isolés (grenier)
Présence d'une VMC
Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout)
Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon et 1 heure 15 de Clermont-Ferrand et des pistes de ski du Massif du Sancy, vous recherchez un pied-à-terre à Auzances, une première acquisition ou un investissement locatif.., je vous invite à me contacter pour organiser une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.44
- Superficie terrain : 496
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non