Vente Maison 4 pièces 91 m² Brou (28160)

Maison mitoyenne au c?ur de Brou, idéale pour investissement, avec un loyer précédent de 620€/mois. Profitez d'un séjour lumineux, de 2 belles chambres et d'un terrain clos de 350 m² avec abris de jardin.

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON MITOYENNE SITUEE EN PLEIN CŒUR DE BROU, proche des commodités (écoles, commerces, médecins)

Dès l'entrée, un couloir dessert un spacieux séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et un placard de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et verdoyant d'environ 350 m², deux abris de jardin viennent compléter cet espace et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

INVESTISSEURS, ce bien représente une belle opportunité. La maison était précédemment louée 620 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.

Taxe Foncière : 895 euros

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INFORMATION AUX ACQUEREURS :
Afin de garantir des visites qualifiées et d'accompagner au mieux chaque projet immobilier, merci de présenter préalablement à l'organisation d'une visite, une simulation bancaire récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 427
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non