Vente Maison 3 pièces 77 m² La rivière-saint-sauveur (14600)

Opportunité rare : maison individuelle de plain-pied de 75 m² sur un terrain arboré de 1 781 m², à quelques minutes d'Honfleur. Sublime potentiel d'aménagement avec sous-sol total et garage, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.

iad France - Léa Rolland vous propose: Maison individuelle de plain-pied – 75 m² – Grand terrain de 1 781 m² – Proche Honfleur

Située à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 75 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 781 m² avec deux sources d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins, à proximité du salon avec seulement une cloison à prévoir.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage, ainsi que d'un garage.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Son grand terrain et son fort potentiel séduiront les amateurs d'espace et de projets.

Les atouts :
Maison individuelle de plain-pied
Environ 75 m² habitables
Terrain de 1 781 m²
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3
Sous-sol total
Garage
Proximité immédiate de Honfleur et des commerces
Beau potentiel après rafraîchissement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 1781
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non