Vente Maison 4 pièces 147 m² Annemasse (74100)

Dans un environnement préservé, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle développant 147 m² habitables (202 m² utiles), implantée sur un magnifique terrain arboré de 1425 m².
Le jardin constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il accueille de nombreux arbres remarquables. Pin de l'Himalaya, cèdres, ainsi que d'autres essences offrent fraîcheur et intimité.
La maison comprend de plain-pied :
une entrée avec WC indépendant,
une cuisine indépendante ouverte sur une véranda,
un séjour chaleureux de plus de 28 m² avec poêle à bois,
une terrasse exposée sur le jardin,
trois chambres,
une salle de bains.
Le sous-sol, largement aménagé, offre de multiples possibilités d'aménagement avec :
une seconde pièce de vie,
une chambre,
un bureau,
une salle de jeux aménagée en carnotzet avec billard,
une cave,
une buanderie/chaufferie,
une salle d'eau,
un WC,
plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, un carport ainsi que deux abris de jardin complètent l'ensemble.
D'autres points positifs :
? Construction traditionnelle de qualité?? Jusqu'à 5 chambres selon les besoins?? Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (espace indépendant, télétravail, loisirs, profession libérale?)?? Terrain piscinable
Un potentiel exceptionnel
Située en zone UB, elle permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives, la création d'un étage supplémentair