Vente Maison 5 pièces 230 m² Réjaumont (65300)

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située à REJAUMONT, un village calme et paisible à 10 mn de LANNEMEZAN et 45 mn de TARBES.
L'ensemble étant composé d'une maison d'habitation de 230 m² habitables, d'un grand hangar de plus de 600 m² au sol, d'un abri atelier de 100 m² et d'un deuxième abri de 20 m².
Le tout sur une parcelle totale de 8270 m².
Vous apprécierez les beaux espaces que cet ensemble vous propose.
S'agissant de la maison, vous découvrirez en rdc un premier séjour avec salle à manger, équipé d'un poêle à bois et qui, grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse extérieure.
Puis une première cuisine pouvant servir de cuisine d'été puisque s'ouvrant également sur la même terrasse.
Vous apprécierez également une deuxième cuisine principale équipée également d'un poêle à bois.
Ce premier niveau est complété par un deuxième salon, une salle de bain, un wc séparé et un grand cellier de 25 m².
Enfin, une pièce supplémentaire à usage multiple qui donne accès à des combles aménageables.
A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir 3 grandes et belles chambres de 15 m², 21 m² et 25 m².
Vous pourrez noter que cette maison à été soigneusement rénovée avec une très bonne qualité de finition.
Grâce à son exposition Sud et son environnement, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une douce tranquillité.
Vous serez comblés par les volumes intérieurs mais aussi par les extérieurs dont l'ensemble est composé d'une cour, d'un jardin arboré, d'un terrain et d'un verger, idéal pour les amoureux des grands espaces et de nature.
Les plus : un grand hangar de plus de 600 m² au sol pouvant servir à des usages multiples tels que le rangement de véhicules, de stockage ou bien encore d'atelier professionnel pour artisans et autres professions qui nécessitent des grands volumes.
Plus un abri servant actuellement d'atelier pour la découpe du bois, idéal pour les amateurs ou professionnels.
Et enfin un deuxième abri servant de stockage pour table de jardin etc...
La consommation énergétique réelle actuelle se situe entre 2500 € et 3500 € par an.
Un ensemble de critères qu'il est rare de retrouver dans une seule et même propriété, plus votre touche personnelle qui viendra compléter votre futur lieu de vie !
Afin d'avoir d'autres informations, n'hésitez pas à nous contacter et nous aurons le plaisir de répondre à vos questions et de vous organiser une visite.


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 287 500 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 317 943
TTC
Numéro de mandat : 12292

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON