Vente Maison 3/4 pièces 83 m² Valenciennes (59300)

Maison avec jardin , Valenciennes proche gare , 2 + 1 chambres
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Un emplacement en cour de ville
Cette maison mitoyenne bénéficie d'un atout que peu de biens peuvent revendiquer à Valenciennes : une rue calme où l'on se gare facilement et gratuitement, en plein centre-ville.
* Moins de 10 minutes à pied de la gare (ou un seul arrêt de tramway)
* Proximité du Tramway, hôpital, université et commerces à deux pas
* Le calme d'un quartier résidentiel, la vie pratique du centre
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Le bien en quelques mots
Surface habitable 2 chambres + combles aménageables
Extérieur Jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir
Cuisine Lumineuse, ouverte
Potentiel 3eme chambre, bureau, suite parentale; à vous de décider
À rafraîchir et c'est justement ce qui rend le prix aussi attractif. Vous personnalisez, vous valorisez.
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Pourquoi ce bien ne restera pas longtemps disponible
. Prix compétitif pour le secteur
. Stationnement gratuit en rue ? une rareté en centre-ville
. Fort potentiel de plus-value après travaux
. Idéal premier achat, pied-à-terre, etc ?
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Informations énergie (DPE)
. Classe énergie : D (214 kWh/m²/an)
. GES : D (46 kg CO?/m²/an)
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