Vente Maison 3/4 pièces 83 m² Valenciennes (59300)

Emplacement rare en centre-ville pour cette maison mitoyenne avec jardin. À personnaliser selon vos envies, elle offre un fort potentiel de mise en valeur. Proximité de tous les commerces et transport.

Maison mitoyenne avec jardin ? Valenciennes centre
130 000 € | 2 chambres | Jardin | À rafraîchir
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Un emplacement rare en c?ur de ville
Cette maison mitoyenne bénéficie d'un atout que peu de biens peuvent revendiquer à Valenciennes : une rue calme où l'on se gare facilement et gratuitement, en plein centre-ville.
? Moins de 10 minutes à pied de la gare (ou un seul arrêt de tramway)
? Proximité du Tramway, hôpital, université et commerces à deux pas
? Le calme d'un quartier résidentiel, la vie pratique du centre
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Le bien en quelques mots
Surface habitable 2 chambres + combles aménageables
Extérieur Jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir
Cuisine Lumineuse, ouverte sur le quotidien
Potentiel 3? chambre, bureau, suite parentale? à vous de décider
À rafraîchir ? et c'est justement ce qui rend le prix aussi attractif. Vous personnalisez, vous valorisez.
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Pourquoi ce bien ne restera pas longtemps disponible
? Prix compétitif pour le secteur
? Stationnement gratuit en rue ? une rareté en centre-ville
? Fort potentiel de plus-value après travaux
? Idéal premier achat, pied-à-terre, etc ?
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Informations énergie (DPE)
? Classe énergie : D (214 kWh/m²/an)
? GES : D (46 kg CO?/m²/an)
? Dépenses annuelles estimées : 1 580