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Vente Maison Propriété de charme en pleine campagne avec parc arboré et grande grange Montboucher sur jabron
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Vente Maison 9 pièces 200 m² Montboucher sur jabron (26740)

549 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4700 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14057
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 10:12
E
Classe Énergie
299 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 4 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 4 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
299 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montboucher sur jabron (Drôme 26)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Montboucher sur jabron

Propriété de charme en pleine campagne avec parc arboré et grande grange
Maison de caractère dans un cadre de campagne idyllique, offrant 6 chambres, un agréable salon lumineux et une véranda ensoleillée. Profitez d'un beau parc de 4700 m² et d'une grange avec potentiel d'aménagement.

Située dans un environnement de campagne idyllique, au coeur de vastes plaines verdoyantes, cette Maison de caractère, réédifiée en 1980, offre environ 200 m² habitables et un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue les différentes pièces de vie. Le rez de chaussée propose un chaleureux salon d'environ 30 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Une cuisine aménagée et une salle à manger complètent cet espace de vie, avec un accès direct à une agréable véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. L'espace nuit du rez de chaussée comprend deux chambres confortables d'environ 13 m² et 16 m², une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires d'une surface comprise entre 12 m² et 16 m², un bureau aménagé en mezzanine parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une charmante arrière cour accueille un espace barbecue convivial ainsi qu'un coin douche, idéal pour les journées estivales et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une splendide grange d'environ 72 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une chaufferie buanderie de 30 m² avec grenier, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Le tout est implanté sur un superbe parc clos et joliment arboré d'environ 4700 m², véritable écrin de verdure qui garantit calme, intimité et qualité de vie. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de nature et d'espace à la recherche d'une maison familiale de charme à la campagne.

Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.

Bien en coproprété : Non
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.