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Vente Maison 7 pièces 157 m² Ste genevieve des bois (45230)

297 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    157m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1313 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2885-1650
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 01:13
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 825 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 825 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ste genevieve des bois (Loiret 45)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ste genevieve des bois

Longère habitable de plain-pied sans travaux
Profitez de cette longère de 157 m2 rénovée avec goût sur un terrain clos de 1300 m2. Vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres et possibilité de suite parentale séduiront les amateurs de confort et d'espace. Visite virtuelle disponible.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230) ! A moins de 2h de PARIS ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante longère d'environ 157 m2, rénovée avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec plafond cathédrale, cheminée et larges baies vitrées offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec douche et lavabo (possibilité de créer une suite parentale), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, une chambre et une future salle d'eau avec WC à terminer selon vos envies (arrivée et évacuation d'eau exitantes).Le tout sur un terrain clos de 1300m2 relié au tout à l'égout. Côté confort : double vitrage alu, isolation des murs, de la sous toiture et climatisation dans la pièce à vivre, des atouts indéniables pour un confort thermique optimal durant toute l'année. En bonus: fenêtres oscillo battantes, fibre optique et volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VERISSIMO Isabel
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.