Description T7 à Douai
* sous offre *
Découvrez cette superbe maison individuelle de plus de 180 m², alliant confort et performances énergétiques. Avec ses nombreux espaces, incluant un sous-sol complet, elle est idéale pour les familles. À proximité du centre-ville et des écoles.
* Sous Offre *
Située dans un secteur résidentiel prisé de Douai, cette magnifique maison individuelle de plus de 180 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de performances énergétiques (DPE C / GES A).
Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie avec double séjour, ainsi qu'une cuisine équipée Nolte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale climatisée, un vaste palier, une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une lingerie.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol complet de plus de 140 m² constitue un véritable atout avec plusieurs espaces : salle de jeux, salle de billard, atelier, local technique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur…).
Côté équipements, rien ne manque : fibre, alarme, volets électriques avec domotique, robot tondeuse…
La propriété bénéficie également d'un accès des deux côtés, de 5 places de stationnement, d'un garage, d'un carport et d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un autre véhicule.
À seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces, des parcs et de la piscine, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743
Surface terrain : 833 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Sous Offre *
Située dans un secteur résidentiel prisé de Douai, cette magnifique maison individuelle de plus de 180 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de performances énergétiques (DPE C / GES A).
Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie avec double séjour, ainsi qu'une cuisine équipée Nolte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau, idéale pour le télétravail ou une vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale climatisée, un vaste palier, une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une lingerie.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol complet de plus de 140 m² constitue un véritable atout avec plusieurs espaces : salle de jeux, salle de billard, atelier, local technique (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur…).
Côté équipements, rien ne manque : fibre, alarme, volets électriques avec domotique, robot tondeuse…
La propriété bénéficie également d'un accès des deux côtés, de 5 places de stationnement, d'un garage, d'un carport et d'un espace permettant le stationnement d'un camping-car ou d'un autre véhicule.
À seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces, des parcs et de la piscine, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743
Surface terrain : 833 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 182m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 833 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1685109_5424
- Mise à jour 05/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 930 €
3 minQualité de connexion internet à Douai (Nord 59)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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