Vente Maison 9 pièces 206 m² Saint-berain-sous-sanv... (71300)

Découvrez une longère de 206 m² sans vis-à-vis, sur un superbe terrain de 7 634 m², idéale pour un projet locatif ou touristique. Avec jusqu?à 5 chambres, 2 garages et un atelier, c'est le cadre parfait pour une vie familiale sereine.

À Saint-Berain-sous-Sanvignes, découvrez cette belle longère de 206 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 634 m², dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille, tout en présentant un fort potentiel pour un projet professionnel, locatif ou touristique.

Une maison familiale aux beaux volumes
Jusqu'à 5 chambres pour accueillir toute la famille
1 salle de bain et 1 salle d'eau
3 WC
Possibilité d'augmenter encore la surface habitable
Terrain arboré de 7 634 m², idéal pour profiter de la nature

La propriété dispose de plusieurs surfaces offrant de multiples possibilités :

Création de gîtes, chambres d'hôtes ou appartements
Développement d'une activité professionnelle
Projet de location saisonnière ou à l'année
2 garages, dont un de grande hauteur, idéal pour camping-car, bateau, utilitaire ou véhicules de loisirs
Grand atelier
Cave

La maison bénéficie notamment de :

Pompe à chaleur
Chaudière gaz neuve

Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités :

Écoles et commerces à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers
Gare TGV à 20min
Golf, cinéma et salle de spectacle à environ 5 minutes
Bus scolaire devant la maison pour le collège et le lycée
Grandes surfaces à 5 min environ
Un bien aux multiples possibilités

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu pour développer une activité professionnelle, ou une propriété offrant un potentiel de revenus locatifs ou touristiques, cette longère saura s'adapter à votre projet.

Son terrain et ses possibilités d'aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet immobilier.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BIDAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 104287461

Surface terrain : 7634 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON