Vente Maison 2 pièces 60 m² Le busseau (79240)

Bâtiment en pierre à rénover, offrant un fort potentiel avec sa vue sur la campagne Gâtinaise. Certificat d?urbanisme valide pour transformation en habitation, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement locatif.

LE BUSSEAU, faites l'acquisition d'un beau bâtiment en pierre à rénover avec vue sur la campagne Gâtinaise.

Le certificat d'urbanisme opérationnel est validé depuis début octobre 2026 pour une transformation en habitation.

Prévoir :
- la viabilisation (l'eau et électricité à proximité).
- l'assainissement individuel.
- la toiture et charpente.
Bâtiment nu donc tout le reste...

L'ensemble des parcelles représentent 2190 m2 modifiable au besoin.

IDEAL entrepôt, stockage ou si CU positif locatif ou réssidence secondaire ou maison avec charme de la pierre...

Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement.

Non soumis aux diagnostics de performances énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 33.33 %
Prix net vendeur : 15000 euros

Nom du négociateur : PHILAMENT JEROME