Vente Maison 5 pièces 110 m² Leguevin (31490)

Maison familiale au calme en impasse, offrant 4 chambres spacieuses et un agréable jardin. En parfait état et sous garantie constructeur, elle bénéficie de la climatisation et d'une faible consommation énergétique. Une rareté à découvrir.

'ECON'HOME'
LEGUEVIN, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. 
Maison RT 2012 en parfait état et encore sous les garanties constructeur.
Elle développe 110m2  sur deux niveau avec en RDC un beau séjour avec une triple exposition, cuisine équipée, cellier et suite parentale et un garage. 
En étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain.
En extérieur, un agréable jardin ( piscinable) arboré au calme.
Ce qu'il faut retenir: maison au clame en impasse, climatisation sur l'ensemble de la maison, parfait état, faible consommation énergétique.
Produit rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 1kWh/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 750€ sur année 2021 (abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs( 4% inclus)
Contact Yannick MARTIN O672493271
www.martin-accueilimmobilier.com 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 325000 euros

Nom du négociateur : MARTIN Yannick
Taxe foncière : 1221 euros