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Mézin (47170) - Maison - 4 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992788544469
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Mezin (47170)

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Vente Maison MAISON T4 - 145M2 EN COEUR DE VILLAGE AVEC COUR DE 145M2 / PROCHE MEZIN Mezin Exclusivité
Vente Maison MAISON T4 - 145M2 EN COEUR DE VILLAGE AVEC COUR DE 145M2 / PROCHE MEZIN Mezin
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Vente Maison MAISON T4 - 145M2 EN COEUR DE VILLAGE AVEC COUR DE 145M2 / PROCHE MEZIN Mezin
14 photos disponibles 

Description T4 à Mezin

MAISON T4 - 145M2 EN COEUR DE VILLAGE AVEC COUR DE 145M2 / PROCHE MEZIN
Découvrez cette authentique maison en pierre de 145 m2, idéalement située à 10 minutes de Mezin, au cœur d'un village plein de charme, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux, offrant un bel espace de vie pour toute la famille.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour de 145 m2, idéal pour vos moments de détente, complété par une réserve offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le charme de la pierre, les beaux volumes et l'emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 903 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 145m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 265 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1068-290093
    • Mise à jour 10/07/2026 à 23:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    327 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    327 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/04/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mezin (Lot-et-Garonne 47)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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