Vente Maison 5 pièces 149 m² Milly la foret (91490)

EXCLUSIVITÉ : Charmante maison familiale de 149 m2 Évolutive 4 chambres
Oncy-sur-École | Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Située dans le cadre de vie idéal d'Oncy-sur-École, nichée sur un beau terrain de 250 m2, cette maison parfaitement agencée offre de superbes volumes et un potentiel évolutif unique pour accueillir votre famille.

Ce bien ouvre droit à un accompagnement financier exceptionnel : jusqu'à 42 000 euros de primes à la rénovation (selon profil). C'est l'opportunité parfaite pour absorber le coût des travaux (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) et réaliser une belle plus-value sur un bien entièrement repensé à votre goût


Les espaces en détail

Espace Vie & Nuit (149 m2) : une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et 3 chambres spacieuses existantes, complétées par des salles de bains et de grands espaces de rangement.
Le + Évolutif : la configuration de la maison permet d'aménager très facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale ou chambre d'enfant supplémentaire).
L'extérieur : un agréable terrain de 250 m2, offrant un bel espace de jeux pour les enfants et un coin terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison ( après) et la décoration sont des projections IA




Informations énergétiques réglementaires obligatoires

Classe DPE : E (288 kWh/m2/an)
Classe GES : B (9 kg CO?/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 510 € et 3 450 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)




Les points forts de ce bien

Le volume : un excellent rapport espaces/prix pour une surface de 149 m2.
Le confort : le charme et l'efficacité d'un chauffage au poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Le potentiel : une flexibilité rare à fort potentiel évolutif pour s'adapter au rythme de votre famille.




Contact & Visites
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Caroline Pouteau-Rahard :

Téléphone :
Statut : Immatriculée sous le numéro EI 432 225 449 au RSAC d'Évry
Agence : Expert Immo & Patrimoine

Photos non contractuelles.
Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.






Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL



Nom du négociateur : AG EXPERT IMMO ET PATRIMOINE