Vente Maison 5 pièces 149 m² Milly la foret (91490)

EXCLUSIVITÉ : Charmante maison familiale de 149 m2 Évolutive 4 chambres + Garage
Prix de vente : 265 000 €
(Honoraires à la charge exclusive du vendeur)
Cadre de vie idéal : Oncy sur Ecole.
Nichée sur un beau terrain de 600 m2, cette maison parfaitement agencée offre de superbes volumes et un potentiel évolutif unique pour accueillir votre famille
Les espaces en détail

Espace Vie & Nuit (149 m2) : Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres spacieuses existantes. Salles de bains et grand espace.

Le + Évolutif : La configuration de la maison permet la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau, suite parentale ou chambre d'enfant supplémentaire)

Le Garage : Un grand garage idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou optimiser votre stockage

L'extérieur : Un agréable terrain de 600 m2 arboré, offrant un bel espace de jeux pour les enfants et un coin terrasse pour profiter des beaux jours

Informations énergétiques réglementaires obligatoires

Classe DPE : E (288 kWh/m2/an)

Classe GES : B (9 kg CO?/m2/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 510 € et 3 450 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les points forts de ce bien

Le prix : Un excellent rapport volumes/prix de 265 000 € pour 149 m2

Le confort : Le charme et l'efficacité d'un chauffage au poêle à bois pour vos soirées d'hiver

Potentiel 4 chambres : Une flexibilité rare pour s'adapter à l'évolution de votre famille

Pour organiser une visite, contactez Caroline Pouteau-Rahard , immatriculée sous le numéro EI 432 225 449 au RSAC d'Évry (Agence Expert Immo & Patrimoine).Photos non contractuelles.
Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL



Nom du négociateur : AG EXPERT IMMO ET PATRIMOINE