Vente Maison 10 pièces 280 m² St sulpice de royan (17200)

Cette maison de 280 m2 offre confort et revenus grâce à ses 3 appartements au rez-de-chaussée. Avec 6 chambres et une véranda, elle assure un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

Maison de 280 m2 sur un terrain de 918 m2, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités.
À l'étage, vous découvrirez un logement de 140 m2 comprenant une véranda, un séjour salon, cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, wc.
Le rez-de-chaussée est aménagé en trois appartements indépendants : un studio de 30 m2, un T2 de 40 m2 et un T3 de 70 m2. Les appartements T2 et T3 sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats, tandis que le studio est libre.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 500000 euros

Nom du négociateur : SOUBRANE-BODIN Lydie
Taxe foncière : 3500 euros