Vente Maison 5 pièces 100 m² Firminy (42700)

Cette maison F5 à Firminy offre un grand potentiel avec 3 niveaux, un garage spacieux et un terrain exposé sud. Idéale pour artisans, elle se situe à proximité de toutes les commodités.

Dossier no LLLDVM001 - Mandat no968
FIRMINY SECTEUR SUD - LA TARDIVE
MAISON DE TYPE F5 AVEC EXTERIEUR ET SOUS-SOL COMPLET IDEAL ARTISAN ( 97.36m2).
REPARTIE SUR 3 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT :
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
-GRAND GARAGE D'ENVIRON 80 m2 AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3.30m). Portail = 2.30m de heuteur, 2.50m de largeur).
- BUANDERIE (11.80m
- HALL D'ENTREE (14.60m2)
A L'ETAGE :
3 CHAMBRES (13.13m2, 14.43m2 et 14.28m2)
- SALON-SALLE A MANGER (26.46m2)
- CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE (11.86m2)
- SALLE D'EAU RECENTE (5.37 m2)
- WC SEPARE 1.82m2)
AU SECOND ETAGE
- PIECE DANS LES COMBLES - IDEAL POUR SALLE DE JEUX, BUREAU OU CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (97.36m2 au sol).

TERRAIN EXPOSE SUD AVEC BANNE ELECTRIQUE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS MANUELS (2 sont électriques).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 1290€/an.
TOUT A L'EGOUT.
CLASSE ENERGIE : 287-E/ - GES : 46-D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre €/an.
BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !
A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES.
REF/LLLDVMA001.
PRIX : 199 000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o/ ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX.
Mail :
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www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : DEVILLE Laurent
Taxe foncière : 1292 euros