Vente Maison 7 pièces 168 m² Vanzay (79120)

Cette grande propriété familiale, nichée dans un hameau paisible, offre un jardin clos orné d'orchidées sauvages, un grenier aménageable et des espaces de vie lumineux avec poutres apparentes. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Située dans un hameau proche d?un petit village disposant d?une épicerie, la ville de marché la plus proche se trouvant à environ 9 km.

Cette grande propriété ferait une maison familiale idéale ou une résidence secondaire.

Elle est entourée d?un grand jardin clos où poussent de magnifiques orchidées sauvages.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / Salle à manger ? Cheminée de caractère, éléments de cuisine et sol carrelé
Salle à manger / Salon ? Poutres apparentes et beau parquet
Salle à manger / Salon ? Poutres apparentes et sol carrelé
Chambre 1 ? Spacieuse chambre double, parquet
Chambre 2 ? Spacieuse chambre double, parquet
Pièce ? Spacieuse, avec porte donnant sur le jardin, parquet
WC et salle d?eau ? Possibilité de réunir pour créer une grande salle de bains, parquet
Couloir ? Spacieux, avec un magnifique sol carrelé de caractère, porte donnant sur le jardin et les dépendances.

Un superbe escalier en bois mène à l?étage.
Chambre 3 ? Spacieuse chambre double avec parquet

PREMIER ÉTAGE / GRENIER
Espace grenier ? Très grand volume avec poutres apparentes, parquet et fort potentiel d?aménagement en surface habitable supplémentaire.

Fenêtres apportant une belle luminosité.

EXTÉRIEUR
Un vaste jardin entoure la propriété, avec un grand hangar et une terrasse couverte, idéale pour les barbecues lors des belles journées ensoleillées.

Dépendances de belle taille abritant la chaudière.

SITUATION
Le hameau est situé à proximité de Brux, un petit village disposant d?une épicerie.

La ville de marché plus importante de Couhé, Valence-en-Poitou (9 km), propose un choix de commerces, bars/restaurants ainsi qu?un supermarché.

La ville de marché de Civray (19 km) est facilement accessible et offre une bonne sélection de commerces, banques, bars/restaurants, ainsi que de grands supermarchés.

La ville historique de Poitiers se trouve à environ 46 km et propose un excellent choix de commerces, ainsi qu?un aéroport et une gare.

L?aéroport alternatif de Limoges est à environ 107 km, et la belle ville côtière de La Rochelle, avec son charmant port, se situe à seulement 118 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr