Vente Maison 4 pièces 83 m² Vaucresson (92420)

92420 - VAUCRESSON - MAISON DE VILLE AVEC COUR ET TERRASSE PRIVATIVES- CENTRE-VILLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - À PROXIMITÉ DES COMMERCES, TRANSPORTS ET ÉCOLES

Amandine Brochet - efficity vous présente à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de ville d'environ 83m² carrez, entièrement rénovée avec son espace extérieur privatif.

Exposée Sud-Ouest et construite sur 3 niveaux, elle se compose :

- Au RDC : d'une entrée véranda lumineuse, d'un grand séjour/salle à manger de 38m², d'un cuisine séparée et d'une arrière cuisine.

- Au 1er étage : une salle d'eau avec toilettes, deux chambres dont une avec une cloison qu'il est possible de retirer pour l'agrandir et repenser l'espace selon vos besoins (bureau, dressing, suite parentale, …)

- Au 2ème étage : un grenier aménagé d'environ 12m² avec velux et chauffage, idéal comme chambre d'appoint, espace de jeux ou coin télé

Au sous-sol se trouve une grande cave et de nombreux rangements

La maison profite de l'usage exclusif d'un extérieur privatif, un atout rare pour ce type de bien.

-DPE D

-Double vitrage

-Chauffage individuel électrique et poêle à bois

-Fibre optique

-Alarme

-Emplacement idéal pour tout faire à pied

Transports : Gare de Vaucresson à 2min (ligne L du transilien, direction Paris-Saint Lazare - Saint-Nom-la-Bretèche)

Marché du centre-ville (jeudi et dimanche matin)

Ecoles maternelles et primaires à 5min

Commerces à proximité: épicerie, boulangeries, pharmacie, …

Accès rapide A13

Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale à très faibles charges (60€/mois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Brochet Amandine

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 520000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant