Vente Maison 6 pièces 181 m² Bussieres (42510)

42510 - BUSSIERES - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 181.0 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 513 M2

En exclusivité, l'agence Efficity vous propose dans la Loire, au coeur du Forez, dans le centre de Bussières, une très jolie maison de village offrant 181 m² habitable et une surface d'environ 75 m² aménageable.

La maison traversante Est-Ouest est très lumineuse.

Elle bénéficie d'un terrain constructible de 513 m², situé à une centaine de mètres.

Le jardin pourvu d'une source est exposé Sud et il offre une vue dégagée sur les Monts du Forez.

La maison comprend :

- Une belle pièce de vie de 59 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée datant de 2024.

- 2 salles d'eau avec WC suspendus

- Un bureau

- 5 grandes chambres

- Une buanderie de 19 m²

Le dernier niveau d'environ 75 m² peut accueillir 4 belles pièces supplémentaires.

Calme absolu, absence de vis-à-vis. Beaux volumes, fort potentiel d'aménagement.

Charme de l'ancien : pierres et poutres apparentes.

Une cave voûtée avec son sol en pierre battue de 25 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur instalée fin 2022 et par une cuisinière à bois.

Des places de stationnement jouxtent la maison.

La commune de Bussières est touristique et bénéficie de toutes les commodités à pied : école, commerces, pôle médical…Emplacement au calme et sans vis-à-vis. A 10 mn de l'A89 et à 1 heure de Lyon.

Bien idéal pour une grande famille / investisseur / activité de gite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Claude Gouillon-Chenot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gouillon-Chenot Claude

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant