Vente Maison 5 pièces 146 m² Mazaugues (83136)

Maison avec double accès indépendant , fort potentiel locatif .

A Mazaugues (83136), entre Saint-Maximin et Brignoles, dans un environnement calme, cette maison offre une configuration rare sur le marché : deux espaces de vie distincts avec accès indépendants, idéale pour investissement locatif, location saisonnière ou résidence principale avec rendement.

Configuration :

A l'étage :

-Séjour lumineux

-Cuisine indépendante

-2 chambres

-Salle de bains (baignoire + douche)

-Sanitaire indépendant

-Balcon

Rez-de-chaussée (accès indépendant) :

Bureau + de12 m² (ou chambre)

Studio avec salle d'eau et WC séparés

Cave

Garage 22 m²

Prix 349 000 euros frais d'agence inclus

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 euros et 3 280 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435147 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ASENCIO Loic

Honoraires à la charge du Vendeur