Vente Maison 10 pièces 191 m² Quetigny (21800)

Cette maison spacieuse de plus de 190 m², entièrement réaménagée, offre un cadre verdoyant idéal. Profitez de ses 6 chambres, de ses deux bureaux et de son jardin clos de 725 m². Un confort moderne à deux pas des commodités.

EXCLUSIF - Maison du début des années 2000 située à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

D'une superficie de plus de 190 m², elle est composée comme suit:

- au rdc: entrée, salon - salle à manger avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant trois chambres, une salle d'eau un WC indépendant, garage.

- à l'étage: trois chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle de bains avec WC, rangements.

- sous-sol sous l'ensemble avec chaufferie.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 725 m² intégralement clos.

A noter la réalisations de nombreux travaux apportant confort dans cette maison: huisseries, cuisine, pièces d'eau, volets, chaudière...). Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!

Prix de vente: 435000 euros honoraires charge vendeur

DPE C (105) - GES C (13)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETESPRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MUTIN Samuel

Honoraires à la charge du Vendeur