Vente Maison 3 pièces 42 m² Pornic (44210)

À deux pas de la plage et du Golf, ce charmant bien de 42.58m² offre un cadre de vie agréable avec un jardinet clos, un salon lumineux et une mezzanine. Idéal pour profiter d'activités à proximité. Budget: 312 000€.

PORNIC GOLF et PLAGE à pied pour cette charmante petite maison de 42.58m² et 51.35m² au Sol, située dans une résidence avec piscine. Budget: 312 000 euros HAI

Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic vous présente cette Nouveauté! située à proximité des commerces, de la plage et du Golf 18 trous , comprenant un salon/séjour cuisine aménagée et équipée, une petite chambre /cabine , une salle d'eau et wc, une mezzanine/espace couchage .

Un jardinet avec abri de jardin , clos et arboré.

Une place de parking privative.

A votre disposition pour organiser une visite

DPE: D GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Charges courantes copropriétés: 168.90 euros/trimestre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABBÉ Nathalie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 457037

Budget: 312 000 euros dont 12 000 euros honoraires agence à charge acquéreur.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 163 lots - dont 163 lots habitation.

Charges annuelles : 676 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LABBÉ Nathalie

Précision localisation : Golf et Plage Noëveillard

Prix net vendeur : 300000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non