Vente Maison 4 pièces 77 m² Langon (33210)

Découvrez cette maison en hyper centre de Langon, idéale avec 3 chambres et un espace bureau. Profitez d'un jardin clos sans vis à vis et d'un garage indépendant. Proche de toutes commodités, elle est en parfait état et à visiter rapidement.

Langon centre ville en exclusivité,superbe maison sans vis à vis 3 chambres avec jardin et garage indépendant.

Patrice Pourrat vous présente cette maison en hyper centre comprenant au RDC 1entrée,1cuisine,1salon/séjour avec cheminée et 1toilette.

A l'étage 1palier pouvant servir de bureau,3chambres,1salle de bain avec toilette.

Le tout sur un terrain de 270m² clos sans vis à vis avec 1garage indépendant de 30m².

Cette maison idéalement située,proche de toutes commodités,en parfait état est à découvrir sans tarder!!

Prix de vente 158000 euros honoraires charge vendeur.

DPE:E GES:E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POURRAT Patrice, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POURRAT Patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 457784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : POURRAT Patrice

Honoraires à la charge du Vendeur