Vente Maison 6 pièces 111 m² Bourges (18000)

Bourges (18000) - maison rénovée - 4 chambres - Jardin clos 347 m² - Garage Fermé

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Maison qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC.

- A l'étage le palier dessert, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC.

- En extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un jardin de 347 m² avec sa terrasse, parfait pour les beaux jours.

- Le jardin comprend un ancien bassin, aujourd'hui neutralisé, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets.

- Huisseries: - Bois double vitrage -

- Chauffage: PAC Air/ Eau + clim réversible à l'étage

- Eau chaude: Ballon électrique

- Volets solaire

- Assainissement : Tout à l'égout

- Fibre optique

- Cheminée insert

- Portail automatisé

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Prix 208 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

" ESTIMATION OFFERTE "

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DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRAGA Aurore, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAGA Aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 457878 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BRAGA Aurore

Honoraires à la charge du Vendeur