Vente Maison 5 pièces 126 m² La chevrolière (44118)

Découvrez cette maison de 125m² avec un grand salon lumineux de 30m² et 3 chambres au charme ancien. Située au c?ur du village de Passay, elle offre un environnement paisible à proximité du lac de Grand Lieu.

iad France - Catherine Besson vous propose: Au coeur du village de pêcheurs de Passay, à deux pas du lac de Grand Lieu, venez réinventer cette grande maison familiale de 125m², à votre image.

On y accède par sa petite cour intimiste et clôturée disposant d'un préau.

Sur deux niveaux, vous trouverez ,
- Au rez de chaussée, une cuisine récemment aménagée, une arrière cuisine attenante, idéale pour le stockage, un WC.
La salle à manger de plus de 16m² précède son grand salon de 30m².
Pompe à chaleur air-air pour ce niveau

A l'étage, une première grande chambre de 20m² ainsi qu'une seconde en enfilade, ces deux pièces ont le charme des hauts plafonds et des planchers anciens.
Une troisième chambre de 15m² avec son espace dressing à aménager, la salle d'eau.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 120
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 176000 euros
Bien En copropriété : Non