Vente Maison 4 pièces 107 m² Digne les bains (04000)

Cette maison T4 de 107 m², située sur l'avenue des Thermes, offre un potentiel exceptionnel avec de nombreuses dépendances et un terrain plat de 1455 m², idéal pour un projet de construction.

DIGNE-LES-BAINS - Maison T4 107 m² + 1 455 m² de terrain + garage 26 m² -Fort potentiel A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ERA VDS IMMO Située à Digne-les-Bains, cette maison de type T4 d'environ 107 m² habitables bénéficie d'un terrain plat de 1 455 m², un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Le bien dispose également de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée, d'un garage, d'une chaufferie, d'un espace buanderie + un deuxième garage indépendant d'environ 26 m². L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un balcon. Son exposition Est/Ouest assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes complémentaires avec une salle d'eau, des espaces de stockage et des annexes pouvant répondre à de nombreux projets. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et la toiture a été refaite en 2007. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser le bien selon ses envies et ses besoins. Ce bien présente également un intérêt particulier pour un projet de valorisation ou de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une propriété rare par sa surface de terrain et son potentiel, à découvrir rapidement. DPE : G Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas POINT Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1455
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : E9218

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2300 euros