Vente Maison 3 pièces 70 m² Bonneuil-en-france (95500)

Maison traditionnelle de 70 m² en résidence sécurisée à Bonneuil-en-France, offrant un agencement fluide, un garage et un beau jardin de 114 m². Idéalement située proche des écoles et transports, elle combine confort et praticité pour un quotidien agréable.

iad France - Christelle Le Guilloux vous propose: BONNEUIL-EN-FRANCE - MAISON DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE- T3 70M² - GARAGE - TERRAIN- TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bonneuil-en-France, construite en 2012, séduit par son agencement soigné et son excellent état général. Située à proximité des écoles, du tramway, station du Bourget, de l'axe A86 et A1, commerces à pied.

Développée sur 70 m² habitables, elle propose un agencement fluide. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte, offre un espace de travail pratique et bien agencé. Un coin buanderie avec WC et lave mains vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, 2 chambres, calmes et confortables, complètent la distribution. Une salle de bain et des espaces de rangement viennent améliorer l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking, atouts appréciables au quotidien. Le terrain de 114 m² offre un espace extérieur attenant à la maison.

Les ++ : Garage, bon DPE, jardin, localisation, construction récente...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101568301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 114
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros