Vente Maison 4 pièces 120 m² Saint-amand (50160)

Maison à rénover au calme, entourée de nature, avec un terrain de plus de 1200 m² exposé plein sud. Work in progress sur la toiture, idéale pour un projet d'aménagement selon vos envies. Accès facile à Saint-Amand et chemins de randonnée à proximité.

iad France - Elise Bonnet vous propose: À quelques minutes de Saint-Amand, au cOEur du hameau de La Chapelle-du-Fest, découvrez cette maison à rénover offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Située au fond d'un chemin sans issue, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature, tout en restant facilement accessible. Vous rejoindrez Saint-Amand en quelques minutes, Torigny-les-Villes en 7 à 8 minutes, Saint-Lô en une quinzaine de minutes et Caen en environ 40 minutes.

Édifiée sur un agréable terrain de plus de 1200 m2 exposé plein sud, cette maison offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 120 m² habitables. Les travaux de rénovation ont été interrompus en cours de projet : la toiture est à reprendre, mais vous aurez la liberté de conserver une habitation de plain-pied ou de créer un étage selon vos envies.

Les raccordements constituent un véritable atout : l'eau de ville et le compteur électrique sont déjà en service.

Les amateurs de balades apprécieront les nombreux chemins de randonnée accessibles dès la sortie de la maison, permettant même de rejoindre le bourg de Saint-Amand-Villages à pied.

Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme, en pleine campagne, sans être isolé ? Cette maison n'attend plus que votre projet.
Amateurs de tranquillité et de rénovation, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 1201
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non