Vente Maison 3 pièces 42 m² Saint-hilaire-de-riez (85270)

Découvrez cette maison lumineuse située à Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas de la plage. Avec ses 42 m² bien agencés, 2 chambres et 2 cours ensoleillées, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à faibles charges.

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - MAISON PLAIN-PIED - T3 42M² - 200m PLAGE DES DEMOISELLES - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX -

Idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, dans une copropriété à faibles charges, cette maison de plain-pied de 42 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, grâce à ses expositions Sud-Ouest et Nord-Est qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée.

Elle se compose d'un lumineux salon, un coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau récente et moderne, un WC séparé.

Vous profiterez de 2 cours ensoleillées, à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un box de rangement.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre agréable de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 135
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros