Vente maison de prestige 6 pièces 174 m² Toulouse (31200)

Charmante maison des années 1940 de 174 m², idéalement située à Toulouse nord. Comprend un T2 indépendant, une pièce de vie lumineuse et un jardin piscinable. Équipements modernes et espaces extérieurs attrayants font de ce bien un coup de c?ur.

iad France - Mégane Proriol vous propose: TOULOUSE NORD - MAISON T6 DE 174M²

Située dans le nord de Toulouse, proche des commerces, écoles et transports en commun, à moins de 5min de la rocade, cette jolie maison de charme des années 1940 sur 3 niveaux offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 900 m².

Au rez de chaussé:
Un t2 indépendant entièrement rénové communiquant aux étages supérieurs. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, une chambre spacieuse avec verrière donnant sur le salon, et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse couverte donne sur le magnifique jardin. Parfait pour un projet de location, logement d'appoint, fonction libéral… ect

Au 1er étage:
Une magnifique entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvert sur une grande terrasse surplombant le jardin. Une cuisine fermée avec accès à la terrasse.

Au 2ème étage:
L'espace nuit, un grand palier avec rangement dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque entièrement rénovée.
Chaque niveaux disposent de wc indépendants.

Côté extérieur, deux belles terrasses, grand jardin (terrain piscinable), un abri de jardin, un puit et places de parking.

Équipements: double et triple vitrage, portail électrique, interphone domotique, arrosage automatique, tonte de jardin automatique..

Pour découvrir cette superbe maison pleine de charme, contactez moi !

Ouverte à l'inter agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174
- Superficie terrain : 900
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non