Vente Maison 5 pièces 96 m² Tour-en-bessin (14400)

Maison atypique avec un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis. Espace de vie déstructuré de 60m2 lumineux, offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité de Bayeux et de la mer, cette maison rénovée n'attend que vous.

iad France - Elisabeth Dubosc vous propose: ATYPIQUE comme on aime et ultra COCOONING...maison ancienne ouvrant sur un magnifique JARDIN d'environ 500m2, joliment paysagé, entièrement clos et SANS vis-à-vis réel. Vous allez craquer !
À 5 minutes de Bayeux, à 1 min. de l'axe Caen/Bayeux/Cherbourg et 10 min. de la mer...et une école primaire sur la commune.

En rez-de-chaussée:
* Superbe espace de vie DÉSTRUCTURÉ de 60m2 en triple exposition: salle à manger de 27m2 avec CHEMINÉE ouvrant sur une cuisine de 15m2 et un salon de 18m2 ouvrant sur le jardin...à vous d'y recréer vos espaces !
* Salle d'eau et toilettes indépendants
* Cellier

À l'étage:
* Deux chambres sous combles de 22 et 27m2 au sol, particulièrement LUMINEUSES, dont l'une avec dressing.
* Mezzanine et rangements.

En extérieur:
* Courette à l'avant, mur d'enceinte et portillon récents.
* Jardin avec espace repas et abri de jardin.

Confort:
* Double vitrage PVC ou bois, isolation renforcée
* Chauffage électrique et insert bois
* Fosse individuelle.

'Les dépenses énergétiques réelles constatées par les propriétaires sont sensiblement inférieures à l'estimation théorique du DPE. Factures d'énergie disponibles pour consultation'

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 697
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non