Vente maison de prestige 5 pièces 210 m² Nantes (44200)

Découvrez cette maison unique à Nantes, alliant charme ancien de 1870 et extension contemporaine. Lumineuse et conviviale, elle dispose d'un jardin intime, de 4 chambres spacieuses et d'un emplacement recherché près des bords de Sèvre.

iad France - Franck Legendre vous propose: À seulement 3 minutes à pied des bords de Sèvre, découvrez une maison singulière d'environ 210 m² habitables, où le charme d'une bâtisse de 1870 s'associe harmonieusement à une extension réalisée dans les années 1980.
Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable lieu de vie, lumineux et chaleureux, organisé autour de beaux volumes et d'un jardin arboré et intimiste complétement clos sans vis-à-vis
La maison offre notamment une grande cuisine familiale de 31 m², plusieurs espaces de réception totalisant près de 65 m², 4 chambres, un espace dressing pouvant évoluer vers un bureau, deux salles d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie.
Via agrémenter ce lieu, un garage, un espace laverie et une cave avec local technique de près de 20 m², qui se complète avec de nombreux rangements.
Exposés principalement Sud et Ouest, les espaces profitent d'une belle lumière tout au long de la journée et s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir et profiter du jardin.
Quelques finitions permettront simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler encore davantage son potentiel.
Vous êtes séduit par ces photos, je vous invite à la découvrir en réelle et vous serez charmé par sa décoration et le charme de l'ensemble de ses pièces.
Tramway, commerces à 5 minutes.
Une maison atypique, pleine de personnalité, destinée à celles et ceux qui recherchent plus que des mètres carrés : un véritable lieu de vie avec une histoire.
📞 Contactez-moi pour la découvrir.
Visite en visioconférence également possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 200
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non