Vente maison de prestige 7 pièces 150 m² Aix-en-provence (13100)

Rare sur le marché, cette villa allie confort et performance avec ses normes bioclimatiques. Piscine chauffée, T2 indépendant et vaste garage, le tout à 2kms du centre d'Aix-en-Provence. Une belle opportunité à découvrir.

L'agence 3Gimmo vous propose à la vente, secteur AIX MONTAIGUET
- 2Kms du centre ville aixois, une villa traditionnelle bâtie dans les années 80, bénéficiant des normes bioclimatiques et antisismiques, qui lui confère peu de coût énergétiques, et une stabilité de construction exceptionnelle pour la période.
Elle développe plus de 240m2 de surface sur deux niveau (Rdc et 1er étage), avec un très grand garage, et une grande dépendance ainsi qu'un T2 indépendant au RDC.
A l'étage, un appartement de type 4 (3 chambres) bénéficiant d'une large terrasse au sud.
La parcelle de 1850m2 est close avec un portail automatique.
Une piscine chauffée et couverte à nage à contre courant circulaire complète ce bien rare sur le marché tant par son emplacement proche de la ville que par ses qualités de construction.
impôt foncier 1420€



Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (973 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 221935VC

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 25000 %
Bien En copropriété : NON