Vente Maison 6 pièces 230 m² Berneuil (16480)

Vous rêvez d'un lieu où le calme est absolu, où la nature est votre seul voisin et où l'intimité est totale ? Cette authentique ferme charentaise est une véritable invitation à la sérénité. Située au bout de son chemin, sans aucun voisin immédiat ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou toute personne en quête d'une qualité de vie rare. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée, alliant le charme de l'ancien aux performances actuelles. Les matériaux de qualité, tels que les sols en travertin et les poutres apparentes, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Son excellente performance énergétique (DPE A) témoigne également de la qualité des travaux réalisés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de 114 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie. A l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle de bains privative avec WC. Une pièce supplémentaire pourra faire office de bureau, d'atelier, de salle de loisirs ou de rangement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 14 973 m², piscinable, offrant un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de vie au grand air. Les dépendances offrent encore un beau potentiel d'aménagement et pourront être rénovées selon vos envies. Quelques finitions extérieures restent également à prévoir, laissant au futur propriétaire la possibilité d'apporter sa touche personnelle à cette propriété déjà remarquablement restaurée. Un bien rare, où le silence, la nature et la qualité de la rénovation se conjuguent à merveille pour offrir un véritable havre de paix.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 114
Surface terrain : 14973
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32499

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/74B9F2F9-301F-B945-7C24-77F4865D4093


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1306 euros