Vente Maison 6 pièces 159 m² Louignac (19310)

Au coeur du charmant village de Louignac, à seulement quelques minutes de Saint-Robert, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme. Issue de la réunion de deux anciennes maisons de village, cette propriété offre aujourd'hui environ 144 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 44 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement, permettant d'accueillir aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste d'environ 864 m², facile à entretenir et propice aux repas en plein air ou aux moments de détente. Un véritable atout complète l'ensemble : une grange indépendante d'environ 57 m², idéale comme garage, atelier, espace de stockage ou pour développer un futur projet selon vos envies. La maison est parfaitement habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de la moderniser progressivement afin de révéler tout son potentiel. L'assainissement individuel devra être remis aux normes. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant s'installer dans un environnement calme, entre Corrèze et Dordogne, tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Environ 144 m² habitables Grande pièce de vie de 44 m² 4 chambres Terrasse et jardin clos de 864 m² Grange indépendante de 57 m² Village calme et recherché A quelques minutes de Saint-Robert et de la Dordogne Une propriété authentique offrant beaucoup de caractère et un beau potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 44
Surface terrain : 864
Surface terrasse : 43
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 32324

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 550 euros