Description T4 à Authon ebeon
Maison de 4 pièces de 98m² à Authon-Ébéon
Ce pavillon de plain-pied de 98m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dont 3 chambres, le tout implanté sur un très beau terrain d'environ 4 000 m2. Édifiée en 2007, elle se distingue par son allure moderne, son entretien soigné et son organisation entièrement de plain-pied qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort au quotidien. L'absence de mitoyenneté et l'environnement paisible contribuent à une atmosphère de tranquillité, renforcée par le vaste jardin situé à l'arrière de la maison.
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours. Le terrain, d'une surface généreuse de plus de
4 000 m2, constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace, de jardinage ou de jeux en plein air. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement du cadre campagne dans un environnement préservé.
À l'intérieur, la pièce de vie bénéficie d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, avec un accès à un cellier et au garage.
Les 3 chambres permettent de créer des espaces nuit bien distincts, complétés par une salle de bains et un WC séparé. La présence d'un bureau offre une pièce supplémentaire, idéale pour télétravailler ou aménager un espace dédié à vos activités.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1058 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées danscette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours. Le terrain, d'une surface généreuse de plus de
4 000 m2, constitue un véritable atout pour les amateurs d'espace, de jardinage ou de jeux en plein air. Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement du cadre campagne dans un environnement préservé.
À l'intérieur, la pièce de vie bénéficie d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, avec un accès à un cellier et au garage.
Les 3 chambres permettent de créer des espaces nuit bien distincts, complétés par une salle de bains et un WC séparé. La présence d'un bureau offre une pièce supplémentaire, idéale pour télétravailler ou aménager un espace dédié à vos activités.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1058 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées danscette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 98m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4181 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 865d1467-728a-4217-865d-cde4a9
- Mise à jour 07/07/2026 à 14:29
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 920 €
Qualité de connexion internet à Authon ebeon (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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