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Vente Maison 2 pièces 30 m² Saint-joachim (44720)

97 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    30m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Nord
  • Extérieur
    Surface terrain : 47 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 416551-SUBLIMON
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:03
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-joachim (Loire-Atlantique 44)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint-joachim

Maison à vendre Saint-Joachim
CassiliaHARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose cette authentiquechaumière empreinte de charme au coeur du cadre préservé deSaint-Joachim.
Ce véritable cocon offre une douceur de vivreprivilégiée dans un environnement naturel remarquable.

Cette maison ancienne de 30 m² habitables se dresse avec élégance sur sa parcelle de 47 m².
Le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie de 15 m² intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée pour un quotidien pratique.
L'étage héberge un espace nuit mansardé cocooning complété par une salle d'eau lumineuse.

L'élément majeur de la propriété réside dans son toit de chaume emblématique et son agréable jardin privatif favorisant les moments de détente à l'extérieur.
Cet ensemble rare bénéficie d'une forte attractivité locative tout en formant un pied-à-terre d'exception ou un premier achat idéal.

Pour planifier une visite et répondre à l'ensemble de vos questions, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 416551

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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