Vente Maison 4 pièces 106 m² Les sables d'olonne (85100)

Fiche Id-PAR180599 : Exclusivité. Maison chaumoise avec annexe au charme unique, année de construction 1952 rénovée en 2010, située à 800M du port de plaisance et ses commerces. La maison principale avec un espace de plain-pied, entrée spacieuse, wc, séjour salon avec cuisine américaine, véranda donnant vers une cour intérieure. A l'étage, bureau sur palier, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse orientée plein sud à l'abri des regards. De l'autre côté de la terrasse, annexe offre une totale autonomie, et comprend 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les +: Stationnement, entretien soigné, lumière - Mentions légales : Proposé à la vente à 439900 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : LA CHAUME

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Bien En copropriété : NON